도시계획시설 도로, 미지급 용지, 포락지 보상 등
복잡한 공익사업법 절차, 랜드파트너스가 법률과 행정을 아울러 해결합니다.
알고도 거부당하거나 몰라서 못 받은 보상금, 공익사업법 제71조 및 관계 법령에 근거하여 확실히 찾아드립니다.
협의 및 수용재결 전문
과거에 공익사업에 편입되었으나 보상금이 지급되지 않은 '미지급 용지'는 현재 시점의 이용 상황이 아닌, **종전의 이용 상황**을 상정하여 평가받아야 합니다. 복잡한 소급 감정과 행정 절차를 대행합니다.
보상협의 요청 → 수용재결 신청 → 보상금 증액 이의신청
공익사업을 위한 토지 등의 취득 및 보상에 관한 법률 제71조 등
민사소송을 통한 실질적 환가
지자체가 보상 절차 없이 토지를 무단 점유하여 도로로 사용 중인 경우, 행정적 해결이 어렵다면 **민사상 부당이득금 반환 청구**를 진행합니다. 과거 5년치 소급 임료와 미래 사용료를 확보합니다.
배타적 사용수익권의 포기 여부 입증 및 판례 중심 대응
지자체 예산 편성 유도 또는 소송을 통한 강제 집행 권원 확보
보상은 긴 싸움이 될 수 있습니다. 랜드파트너스는 고객의 자금 상황에 맞는 최적의 현금화 시나리오를 설계합니다.
수도권부터 제주도까지 전국 모든 지자체 대상 보상업무 수행
복잡한 채권이 얽힌 토지는 공경매 절차를 전략적으로 활용하여 정당한 감정가로 배당받거나 환가 처분합니다.
각 지자체의 예산 상황에 맞춘 최적화된 행정적.법률적 압박 전략
지적도와 토지대장을 통해 보상 가능 여부를 24시간 내 무료로 검토해 드립니다.